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时隔56个月再现,11月超过30个大中城市二手房价下跌

原标题: 时隔56个月再现,11月超过30个大中城市二手房价下跌  12月16日,国家统计局发布了2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,从新房房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为44个,相比上月50个减少6个城市,上涨城市数量连续6个月减少;二手住宅方面,房价上涨城市数量为32个,时隔56个月再次出现超过30个城市房价下调。  国家统计局城市司首席统计师孔鹏对此解读称,11月份,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保障了房地产市场总体稳定。  总体来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落。  新房销售价格上涨城市数量连续6个月减少  国家统计局公布的数据显示,70个大中城市中,房价环比上涨的城市数量为44个,已连续6个月减少。而价格环比下降的城市数量显示为21个,比上个月增加了4个。具体来看,新房价格环比下降的城市有南京、杭州、合肥、厦门、南昌、济南、郑州、广州、海口、贵阳、乌鲁木齐、牡丹江、安庆、宜昌、岳阳、常德、湛江、韶关、泸州、南充、遵义。  一线城市来看,仅广州新房价格环比下降。国家统计局数据显示,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州下降0.5%。  另外,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。  诸葛找房数据研究中心分析师国仕英指出,11月新建商品住宅方面上涨城市数量持续在减少,主要原因在于临近年底,房企为了回笼资金加速销售回款,纷纷降价促销,降价力度及幅度有所加深,使得新建商品住宅销售价格回落且更多城市加入到下跌行列。  连续2个月超过30城二手房价格下调  二手房受新房降价打折促销的影响,二手房市场价格也到达低位。  国家统计局数据显示,70个大中城市中,房价上涨的城市数量为32个,相比上个月增加1个城市。而从下降的城市数量来看,11月份显示为33个,比上个月减少2个城市,连续2个月超过30个城市二手房价格下调。  按照中原地产研究中心的监测,2015年3月份出现过48城市二手房价格下调,之后的4月34个城市下调,5月份28个城市下调,6月份20个城市下调。这也意味着,时隔56个月30城再现二手房价格下跌。  国家统计局的监测数据显示,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州分别下降0.4%和0.2%,上海持平,深圳上涨1.4%。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。35个三线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点。  诸葛研究中心分析师国仕英认为,下跌城市数量近一半,处于历史低位。二手房市场在长期调控高压过程中市场整体信心不足,加之二手住宅受新房降价打折促销等效应影响,部分二手房业主也纷纷降价销售,降价幅度也达到一个历史高位,因此二手住宅价格已经达到一个历史低位,预计在无政策刺激下,未来二手住宅价格将保持稳定运行。  具体而言,二手房价格环比下降的城市有北京、天津、石家庄、太原、合肥、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、海口、成都、贵阳、西安、乌鲁木齐、牡丹江、金华、安庆、烟台、宜昌、襄阳、岳阳、湛江、韶关、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义。  同比来看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落。  国家统计局的监测数据显示,11月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%,涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点,均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点,均连续8个月相同或回落。  人才及落户政策推动楼市热度提升  政策方面,中原地产研究中心统计数据显示,12月以来,房地产调控已经超过20次,累计四季度看,高达160次房地产调控,其中11月全国房地产市场政策调控次数刷新最近一年最高纪录,高达72次,而在2018年11月则只有20次。  而楼市政策密集发布的主要原因集中在人才购房相关政策、公积金政策、市场乱象监管政策。中原地产首席分析师张大伟指出,11月再次出现人才政策井喷的现象,全国累计有超过20城在11月发布了各种类型的人才吸引政策,其中包括佛山、南京、上海、成都、中山等接近10个城市发布的人才政策中,都有于人才购房资格、购房补贴相关的内容。从全国看,人才政策多发已经是2019年楼市政策的最大特点,大部分城市的人才政策与住房政策都有关联。  58安居客房产研究院分院院长张波表示,人才及落户政策推动楼市热度提升。这类政策的不断出台,推动不少城市在四季度楼市的关注度有明显提升,但整体来看对房价的推动力相对有限。  张波举例称,汕头市此前发布新引进人才购房补助通知,符合条件的引进人才最高补助标准达到100万元。这一政策效应在11月得到扩散,安居客线上汕头找房活跃度环比上涨28.6%,成为用户找房热度最高的城市。同时吉林市、大连市等城市的咨询热度提高都与人才政策有关,通过放宽落户政策,发放人才住房补贴,进行就业创业补助等,这些城市吸引了人才入驻,继而带动购房咨询量的增加。总体来看,11月楼市总体趋于稳定,四季度房企的投资换挡和竞争力换挡依然在持续。随着年末返乡高潮的到来,返乡置业人群将带动城市热点切换,三四线城市将获得更多关注。

影/朱立伦领军 国民党「跨域领航战队」亮相

专业Plus,新万博代理平台地址战力再升级!国民党今天宣布成立「跨域领航战队」,韩国瑜竞选总部主委朱立伦扮演朱队长带领团队成员亮相。【中央社/台北16日电】国民党总统候选人韩国瑜竞总主委朱立伦,今天组建「跨域领航战队」,邀请超马选手林义杰等10位各领域族群的代表加入,诉求中间选民的支持。同时也邀请蓝委蒋乃辛等11名区域代表成为竞总副总干事。 朱立伦继日前领军全国近40位六、七、八年级生青年议员成立新世代战斗团,今天则组建「跨域领航战队」,邀请社福、医疗、新创、体育、原民、新住民及客家等10位族群代表加入,盼诉求中间选民、理性中道力量的支持,盼在最后一个月突围反攻。「跨域领航战队」成员有5位现任国民党不分区立委王育敏、林丽蝉、许毓仁、陈宜民、童惠珍,以及林义杰、原民校长高元杰、客家代表邱一峰、全国渔会总干事林启沧,以及蓝营口译哥黄裕钧。同时,朱立伦也宣布这10名生力军将出任韩国瑜全国竞选总部副总干事。朱立伦表示,上周让很多年轻世代加入团队,跨域领航战队则由不分区立委及各领域具有专业及战力的朋友加入团队,盼能在最后关键时刻在各领域发挥影响力,扩大国民党的支持。另外,也在全台各县市邀集区域代表如蒋乃辛、前国民党立委吴育昇等11人,成为副总干事,未来将与竞选总部总干事曾永权组成最有战力的执行团队。林义杰在致词时表示,他是一名运动老兵,从事运动30年以上,但他发现运动员没有家、制度,失去很多竞争条件,台湾的运动产业是世界第一,呼吁未来可以制定体育专法,让台湾的体育往对的方向前进,体育署未来也应升格为一级单位。国际事务代表黄裕钧则指出,他希望能够为台湾在世界发声,韩国瑜的教育政策让教育国际化,每位学子都能到国外游学推动国民外交,让台湾身为自由民主核心国的概念,不断在世界上被看到。新住民代表林丽蝉表示,韩国瑜提出的新住民政策,被抹黑成让中国大陆孕妇用健保、抢台湾的奶粉等等,而新住民的议题也常在政府机关间踢皮球,没有一个部会完整照顾新住民,她看到台湾的法规对于新住民的保障不足,所以她愿意继续为中华民国贡献,也希望韩国瑜当选后能落实新住民的政见。侨界代表童惠珍指出,华侨为革命之母,华侨虽身在海外,但心永远与中华民国相连。如何把侨力化为中华民国国力,非常重要。民进党执政断交7国,台湾不管在外交及两岸都充满挑战,需要很多侨胞支持,相信在明年大选,侨胞会踊跃回台投票。专业Plus,战力再升级!国民党今天宣布成立「跨域领航战队」,韩国瑜竞选总部主委朱立伦(中)扮演朱队长带领团队成员亮相。记者邱德祥/摄影 分享 facebook

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本文来源:新万博代理怎么申请 责任编辑:怎样代理大发app 2019年12月16日 20:10:38

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